A Harsánylejtő Kertváros 39 hektáron helyezkedik el. Mit jelent ez a beruházás a Budapesti Ingatlanhasznosító Nyrt-nek?
A harmadik kerületben alakítottunk ki egy 39 hektáros területnek a felén igazából egyelőre, 88 darab lakótelket. A kialakítás nemcsak a parcellázásból, de a teljes közművesítésből áll, az összes közmű, szennyvíz, csapadékvíz, víz, gáz, áram, hírközlési hálózat, illetve az utak is elkészültek a projekten.
A most átadott terület hányadik üteme a beruházásnak?
Ez igazából az első ütem. Eredetileg több ütemben terveztük megvalósítani a projektet, eredetileg hét ütemet terveztünk, de összevontuk ezeket az ütemeket, igazából az első ütem valósult meg a projektben.
Hol tartanak a telek eladásokban?
Telekeladásokban Budapesten körülbelül az elmúlt évben tíz százalékos részesedést szereztünk, ez azt jelenti, hogy a telkeknek előértékesítése, kivitelezés során történő előértékesítése során 10 százalékot értékesítettünk.
Tehát a Harsánylejtőn is már 10 százalékot eladtak?
Így van.
A Harsánylejtőt tervezik-e tovább fejleszteni, vagy ezzel az első ütemes értékesítéssel a Harsánylejtő fejlesztés befejeződött?
Nem fejeződött be, lesz még egy következő ütem, ez várhatóan 2-3 év múlva indul, amint a jelenlegi területen a telkek bizonyos százaléka értékesítésre kerül.
Melyik irányba bővül a terület?
Felfelé, a fákon túl van még egy hasonló méretű terület, ami a mi tulajdonunkban van.
Ez, amit itt látunk az első ütemben, ez körülbelül 20 hektár. Összesen van 39 hektár, abból a fele kialakításra került jelen pillanatban és még van 19 hektár az erdőn túl.
A BIF tervez-e hasonló lakópark építést, illetve ingatlan fejlesztést mostanában?
A BIF alapvetően emellett a fejlesztés mellett a következő egy évben nem fog indítani más ingatlan fejlesztést. Irodafejlesztésekkel foglalkozunk, egyébként lakófejlesztések mellett, de jelenleg nem olyan a piaci környezet, hogy érdemes legyen elindítani valamelyik projektünket.
A Budapesti Ingatlanhasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) honlapja: www.bif.hu
|
